Omschrijving

Op top locatie en grenzend aan de horeca plek van Helmond gelegen winkelruimte met een verrassende indeling. Het eerste deel van het winkeloppervlak is op maaiveld niveau, het tweede deel split-level. Dit geeft vanuit de voorzijde van de winkel een uitstekend overzicht op beide verkoopoppervlakten (beneden en boven) voor zowel de consument als de winkeleigenaar en/of uw personeel.
...

Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 212 m² Aantal lagen 2

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Op top locatie en grenzend aan de horeca plek van Helmond gelegen winkelruimte met een verrassende indeling. Het eerste deel van het winkeloppervlak is op maaiveld niveau, het tweede deel split-level. Dit geeft vanuit de voorzijde van de winkel een uitstekend overzicht op beide verkoopoppervlakten (beneden en boven) voor zowel de consument als de winkeleigenaar en/of uw personeel.

Verdeling oppervlakte:
94 m² Begane grond
118 m² Souterrain

Directe buren zijn ZIENGS en TUI reisbureau met aan de overzijde Wibra en gesitueerd aan de zo kenmerkende Veestraatbrug met haar overweldigende terrassen aan het water en Hotel West-Ende.

De winkelruimte wordt in casco verhuurd en echter voor de oplevering kan er in overleg afbouwzaken worden overgenomen vanuit de bestaande situatie.

Uitgangspunten bij verhuur:

- Huurprijs: nader overeen te komen
- Huurperiode: 5 jaar + 5 jaar, huurcontract met als uitgangspunt ROZ model;
- Opzegtermijn: 12 maanden;
- Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van 3 x de maandhuur
- Aanvaarding: in overleg
- Servicekosten: geen, voor energievoorziening zijn eigen meters beschikbaar;
- Huurprijsaanpassing: jaarlijks conform ROZ model

Deze informatie betreft geen huuraanbieding maar geeft u inzage in de uitgangspunten bij verhuur. Huurders worden vooraf te allen tijde ter goedkeuring voorgelegd aan verhuurder. Een overeenkomst komt in deze pas tot stand nadat alle partijen een overeenkomst hiertoe hebben ondertekend.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.850,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1963 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 212 m² Verkoopoppervlakte 158 m² Frontbreedte 480 cm Energie Energieklasse Niet aanwezig Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie winkelgebied stadscentrum Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Welstandsklasse A1

Hoofdfunctie: Winkelruimte
Oppervlakte: 212 m²
Verkoop vloeroppervlakte: 158 m²
Frontbreedte: 480 cm
Verdiepingen: 2
Welstandsklasse: A1
Detailhandel: Ja
Ter overname: Ja