Pater Becanusstraat 56

Omschrijving

OPEN HUIS WOENSDAG 4 SEPTEMBER A.S. VAN 17.00 UUR TOT 18.30 UUR!

Royale tussenwoning met vrijstaande berging en overdekt terras, gelegen nabij een speelweide. Deze woning is perfect voor starters en beschikt onder andere over een ruime, in 2022 vernieuwde keuken, drie slaapkamers en een vaste trap naar de tweede etage. De recentelijk geïsoleerde woning is ideaal gelegen, met alle primaire voorzieningen zoals een winkelplein, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten op loopafstand. Deze woning biedt alle comfort voor starters!


Begane grond:

Hal met vernieuwde trapopgang, meterkast, praktische kelderkast voor uw voorraad, en toiletruimte voorzien van wandcloset.

De royale doorzonwoonkamer heeft een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer, die overigens over de gehele begane grond is gelegd. De woonkamer is voorzien van glad stucwerk op de wanden en het plafond.

De halfopen keuken in wandopstelling en apparatuur wand is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron. Tevens is de keuken uitgerust met een Quooker, afzuiging, vaatwasser, spoelbak en inductiekookplaat met zes multizones. Vanuit de keuken is er een openslaande deur naar de achtertuin en het overdekte terras.


Eerste etage:

Via de vernieuwde trapopgang bereikt u de overloop op de eerste etage. Hier bevinden zich twee praktische inbouwkasten voor bijvoorbeeld het herbergen van uw linnengoed. De gehele eerste etage is voorzien van een laminaatvloer en glad stucwerk. In 2020 zijn alle kozijnen, horren en ramen vernieuwd.

Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een groot draai-kiepraam dat toegang verleent tot het balkon. De slaapkamer aan de achterzijde is in 2021 voorzien van een nieuwe airconditioning.

De badkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een ligbad, wastafel, wandcloset en douchecabine.


Tweede etage:

Vaste trap naar de tweede etage met overloop, technische ruimte en derde slaapkamer. De technische ruimte is voorzien van aansluitingen voor uw wasapparatuur en cv-installatie (Vaillant, bouwjaar 2012).

De derde slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, bergruimte achter het knieschot en veel lichtinval door de dakkapel aan beide zijden. Deze derde slaapkamer is recentelijk verhoogd, waarbij het gehele dak is voorzien van dakisolatie.


Tuin:

De gehele achtertuin is volledig bestraat en voorzien van een vrijstaande stenen berging, overdekt terras, overkapping en poort. De vrijstaande berging is voorzien van elektra-aansluitingen en ideaal voor het herbergen van uw fietsen en tuingereedschap. Via de poort bereikt u twee brandgangen en een brede gang waar u eventueel ook met de auto achterom kunt laden en lossen.


Algemene kenmerken:

• Woning in 2020 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen, horren en dubbele beglazing op de eerste etage;
• Royale tweede etage met dakkapel aan beide zijden;
• Recentelijk na-geïsoleerd, voor- en achtergevel en dakisolatie;
• Keuken vernieuwd in 2022;
• Nieuwe airconditioning in de slaapkamer;
• Ideale ligging nabij scholen, kinderopvang, speelweide en winkelplein;
• Onderhoudsvriendelijk door het gebruik van kunststof ramen en kozijnen;
• Ideale starterswoning!


Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.349,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 156 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 366 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (8.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek en Donk Sectie I Perceelnummer 1403 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties