Zangershof 13

Omschrijving

OPENHUIS ZATERDAG 12 OKTOBER VAN 10.00 - 11.30 !!!!!!!
Uniek wonen in de tuin van het Theo Driessen Instituut. Dat kan met deze verrassend ruime en moderne woning aan de autoluwe Zangershof in Helmond. Deze verscholen parel herbergt 41 woningen die gebouwd zijn tussen 2006 en 2007 en karakteristiek liggen rondom een groot speelveld.

Indeling:
Entree met modern toilet, garderode nis en meterkast.
De woonkamer heeft een speelse, gedeeltelijk diagonale indeling met veel lichtinval. Op de vloer is een moderne PVC vloer met vloerverwarming gelegen. De keuken is modern vormgegeven en geplaatst in een L-opstelling, uitgerust met een inbouw combi-oven, koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en vlakscherm afzuigkap. Daarnaast is er een separate grote provisiekast. De AWB CV en WTW opstelling staat opgesteld in de CV ruimte, eveneens bereikbaar via de keuken.

Riante en volledig betegelde achtertuin, uitgevoerd met een zeer grote veranda over de volle breedte van de woning, voorzien van inbouwverlichting. Daarnaast is er een separate berging met elektra en zowel een loopdeur als een dubbele poort naar de achterzijde. De achter gelegen parkeerplaatsen zijn van Stichting Woonpartners Helmond. Om voor de huur van een of meerdere parkeerplaatsen in aanmerking te komen dient men zich aan te melden en te reageren via Wooniezie.nl. Verkoper heeft geen invloed op de toewijzingsprocedure e.d.

Op de 1e etage zijn 3 slaapkamers, waarvan 1 zeer grote ouderslaapkamer.  De badkamer is uitgevoerd met vloerverwarming, een inloopdouche met rainshower, hoek ligbad, dubbele wastafel in modern meubel en een 2e toilet. Daarnaast is er een handige waskamer/berg/strijkkamer met wasmachineaansluiting. 

 Algemeen:
•    Energielabel A
•    Airco op de overloop 1e etage
•    10 zonnepanelen ( 2024)
•    Zeer lange en diep veranda incl. verlichting (ca. 10 x 3 m)
•    Rolluiken 1e etage
•    Separate waskamer/berging op 1e etage
•    Let op, spoedige aanvaarding mogelijk

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.

Deze presentatie is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen/plattegronden zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan onjuistheden. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot
het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Onder bod Prijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.985,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 189 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 474 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en metaal Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie E Perceelnummer 3218 Oppervlakte 189 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties